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执法检查活动结束后

来源:未知 作者:admin 时间:2021-04-04 14:04 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:市公积金中心将继续贯彻国家和本市房地产宏观调控政策,实行差别化信贷政策,密切关注本市房地产市场变化情况,积极支持共有产权保障房申购家庭及以自

市公积金中心将继续贯彻国家和本市房地产宏观调控政策,实行差别化信贷政策,密切关注本市房地产市场变化情况,积极支持共有产权保障房申购家庭及以自住、改善为目的的购房公积金贷款;支持租住廉租房、公租房职工申请提取住房公积金支付租金和困难职工家庭提取公积金支付物业服务费。

二季度开展的全市住房公积金缴存情况的执法检查,经过自查自纠,三季度进入执法抽查阶段。在自查自纠阶段,绝大多数缴存单位都能按照《关于开展全市住房公积金缴存情况执法检查的通知》的要求,对照国务院《住房公积金管理条例》和本市《上海市住房公积金管理若干规定》,进行自查,发现问题,主动纠正,积极整改。但也有少部分单位自查、整改不及时。市公积金中心将会同市总工会组成执法检查小组,对部分单位进行抽查,并根据检查中发现的违法违规行为,作出督促整改和立案查处的处理。执法检查活动结束后,公积金执法将进入常态化阶段。

1-6月提取额增长主要原因有两方面:一是住房公积金提取使用渠道不断拓展,方便了提取使用。自2010年起,本市陆续推出了提取住房公积金支付租金、支付物业服务费、非合作银行按月提取还贷等政策和措施,进一步丰富了提取品种,调动了缴存者使用公积金的积极性。据统计,上半年提取住房公积金支付各类房屋租金数额同比增长了208.1%。二是房产交易量大幅增长,带动了住房消费类提取。1-6月,本市公积金住房消费类提取141.20亿元,同比增长38.91%。其中,公积金冲还贷款的提取增长了31.5%。此外,上半年未贷款的购房者,按照政策办理购房一次性提取增长了146.2%。

市公积金中心投资的上海晶城“晶华坊”公租房室内装修经过四个月施工,即将竣工。下半年将适时推出,向符合条件的公积金缴存职工家庭出租。“晶华坊”位于闵行区朱梅路,共有1680套不同户型的住宅,其中52平方米的一居室432套,占25.7%;74平方米的二居室1144套,占68.1%;90平方米的三居室104套,占6.2%。该项目在总结“尚景园”公租房项目管理运营的基础上,优化了室内装修配置,并积极引入大件家电市场化租赁机制,进一步控制成本、降低租金,更加适合中低收入缴存职工家庭租住。

上半年,本市首个利用住房公积金投资的公租房项目——“尚景园”的招租工作进展顺利。该项目自2012年初开始面向社会招租以来,以其优良的品质和良好的服务,以及低于市场水平的租金越来越受到公积金缴存职工的欢迎。截至6月底,累计已有2164户符合公租房申请条件的公积金缴存职工家庭办理了签约手续,签约率达98.4%。其中,入住家庭1673户,入住率76%。余房供不应求,出现了申请者轮候的现象。

2、继续贯彻房地产调控政策,积极支持自住、改善为目的的住房消费。

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